Com o aumento da Selic, muitos se questionam se vale a pena comprar um imóvel em 2022, e com os juros mais altos, a compra de imóveis pode ficar em segundo plano. No entanto, a casa própria é o sonho de muitos brasileiros que planejam dar esse passo em algum momento. O ano de 2022 promete grandes avanços no setor imobiliário, à medida que a economia se recupera gradualmente, amplamente afetada pelo Covid-19, o setor de vendas de imóveis tem grandes expectativas para este período.
O fato de as pessoas ficarem em casa durante os meses de distanciamento fez com que enxerguem melhorias que precisam ser feitas em casa e acredita-se que muitas pessoas buscarão imóveis maiores, mais confortáveis e com áreas de lazer que ofereçam um maior bem-estar para toda a família, como jardins, espaços privativos e locais próprios para os bichinhos de estimação.
Mas a final, vale a pena ou não financiar um imóvel em 2022?
Já podemos adiantar que a resposta é, sim! Hoje, embora o Brasil e o mundo passem por uma crise econômica e reformas sociais, ainda vale a pena o financiamento.
Bruna Allemann, educadora financeira, destaca que mesmo com o aumento dos juros, ainda é possível fazer pesquisas e comparações para realizar boas negociações. Ela alerta que, em geral, buscar a instituição financeira na qual o interessado tenha relação duradoura pode ser mais vantajoso na hora da comprovação do histórico de crédito, apesar de não ser uma regra. Além disso é preciso ficar atento em alguns pontos, o financiamento envolve questões como entrada e condições de parcelamento.
As parcelas devem ser de até 30% da renda mensal disponível. É importante considerar todas essas condições antes de decidir sobre o financiamento.
Para fazer isso de forma fácil, é possível solicitar o Custo Efetivo total (CET) das instituições financeiras que fazem parte das suas opções. O cálculo é feito pelos bancos e serve de base para comparação. Você também pode realizar simulações de crédito.
Por fim, é importante comparar os pontos negativos e positivos de comprar ou de alugar. Afinal, mesmo que seja um longo financiamento uma das vantagens mais notáveis é que o valor de um imóvel sempre aumenta com o tempo. Por isso que é bom investir em um imóvel com uma boa localização.
Agora que você sabe que vale a pena fazer um investimento imobiliário, que tal se organizar para iniciar isso hoje mesmo? Venha conhecer os empreendimentos da RHEA!
